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保利發(fā)展&北京建工45.45億元斬獲北京海淀半壁店宅地,樓面價(jià)78418元/平方米

土地 2025-05-21 10:19:07 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??5月20日,北京成功出讓一宗海淀區(qū)半壁店宅地,保利發(fā)展&北京建工以總價(jià)45.45億元斬獲地塊,成交樓面價(jià)78418元/平方米,溢價(jià)率11.95%。

??北京市海淀區(qū)半壁店地區(qū)城中村改造項(xiàng)目HD00-2201-0003、0004地塊R2二類居住用地,編號(hào)京土儲(chǔ)掛(海)[2025]013號(hào),土地出讓面積40629.23平方米,規(guī)劃建筑面積57958.6平方米,容積率1.43,建筑控高15米(最終以有關(guān)部門最終批復(fù)為準(zhǔn),建筑高度不超過18米),起始價(jià)40.60億元,起始樓面價(jià)70050元/平方米。該地塊開拍前已獲2輪線上報(bào)價(jià),現(xiàn)場有海開、保利發(fā)展&北京建工、北京城建&綠城三家競買人參與競價(jià),該地塊經(jīng)過98輪競價(jià)(包括2輪線上競價(jià)),最終由保利發(fā)展&北京建工競得。

??其中,HD00-2201-0003地塊,土地出讓面積為23493.92平方米,規(guī)劃建筑面積30542.1平方米,容積率1.3,用地性質(zhì)為住宅,起始價(jià)213947萬元,起始樓面價(jià)70050元/平方米。

??HD00-2201-0004地塊,土地出讓面積17135.31平方米,規(guī)劃建筑面積27416.5平方米,容積率1.6,用地性質(zhì)為住宅,起始價(jià)192053萬元,起始樓面價(jià)70050元/平方米。

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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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