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5月LPR報價出爐:5年期和1年期利率均下調10個基點

金融蘇曉 2025-05-20 09:07:00 來源:中房網

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??中房網訊 (蘇曉/文)5月20日,5月貸款市場報價利率(LPR)報價出爐:5年期以上LPR為3.5%,上月為3.6%。1年期LPR為3%,上月為3.1%。

??這是LPR年內首降,1年期和5年期以上LPR雙雙下降10個基點。

??上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示,此次LPR降息10個基點,充分說明一攬子金融支持政策下貨幣政策和信貸政策進一步寬松,亦進一步降低了中長期資金的借貸成本。降息政策對于房貸成本有進一步下調的積極作用,亦有助于進一步促進住房消費需求的釋放。

??根據央行數據,今年4月份,全國個人住房新發放貸款加權平均利率約3.1%。據此易居研究院測算此次LPR降息帶來的積極效應:對于100萬貸款本金、30年期、等額本息的個人按揭貸款而言,政策前后對比,其中月供額減少54元,總還款額(本金+利息)減少1.9萬元。疊加過去歷次LPR的降息操作,其對于購房消費的成本下降具有積極作用。

LPR
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中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

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  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
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2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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