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廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 廣州市民政局關(guān)于印發(fā)廣州市公共租賃住房保障申請審查實施細(xì)則的通知

房地產(chǎn)綜合規(guī)定 2025-03-05 09:44:58 來源:廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

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  • 城市:廣東
  • 頒發(fā)時間:2025-03-03
  • 發(fā)文字號:穗建規(guī)字〔2025〕4號
  • 發(fā)文機(jī)構(gòu):廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 廣州市民政局
  • 實施日期:2025-03-03
  • 效力級別:地方規(guī)范性文件
  • 類別:房地產(chǎn)綜合規(guī)定

??各有關(guān)單位:

??為規(guī)范本市城鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入住房困難家庭公共租賃住房保障申請審查工作,現(xiàn)將《廣州市公共租賃住房保障申請審查實施細(xì)則》印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中遇到問題,請徑向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局反映。

??廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

??廣州市民政局

??2025年2月28日

??廣州市公共租賃住房保障申請審查實施細(xì)則

??第一章  總則

??第一條  為規(guī)范本市公共租賃住房保障申請審查工作,根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》和《廣州市公共租賃住房管理辦法》(穗府辦規(guī)〔2024〕13號)等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合工作實際,制定本細(xì)則。

??第二條  符合公共租賃住房管理規(guī)定的本市城鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入住房困難家庭、個人申請公共租賃住房保障的準(zhǔn)入審核、配租審核、家庭情況變更審核、期滿審查、主動核查等工作,適用本細(xì)則。

??第三條  市住房保障部門負(fù)責(zé)組織和指導(dǎo)本市公共租賃住房保障申請的資格審核工作,包括指導(dǎo)和監(jiān)督區(qū)住房保障部門、街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)開展資格審核相關(guān)工作,建立公共租賃住房保障管理信息系統(tǒng)(以下簡稱公租房系統(tǒng))。

??各區(qū)住房保障部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共租賃住房保障申請的復(fù)審、公示、公告、異議處理等相關(guān)工作,指導(dǎo)、協(xié)調(diào)街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)開展相關(guān)工作。

??各街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共租賃住房保障的申請受理、初審等工作。

??民政、規(guī)劃和自然資源、公安、衛(wèi)生健康、退役軍人事務(wù)、消防救援、總工會、殘聯(lián)等部門按照職責(zé)分工,協(xié)同做好公共租賃住房保障資格審核相關(guān)工作。

??第四條  公共租賃住房保障各類申請業(yè)務(wù)實行線上和線下申請兩種方式。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉1名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人,申請人辦理申請、申報等事項的行為,視同申請家庭的行為。

??選擇線上申請的,申請人可登錄指定網(wǎng)站,按照辦事指南填寫申請信息并提交相關(guān)資料。經(jīng)廣州市政務(wù)信息共享平臺數(shù)據(jù)(以下簡稱共享數(shù)據(jù))初步核查,符合保障條件的,公租房系統(tǒng)自動受理申請。

??選擇線下申請的,除另有規(guī)定外,申請人持辦事指南所列資料向申請人戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提出書面申請。街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當(dāng)場將申請家庭的申請信息及相關(guān)資料錄入公租房系統(tǒng)。經(jīng)公租房系統(tǒng)初步核查符合保障條件的,街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)予以受理;經(jīng)公租房系統(tǒng)初步核查不符合保障條件的,街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)不予受理,并向申請人出具書面不予受理回執(zhí)。

??第五條  申請家庭的資格審核由申請人戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)、區(qū)住房保障部門(以下統(tǒng)稱審核部門)負(fù)責(zé)。審核部門通過共享數(shù)據(jù)核實申報信息,共享數(shù)據(jù)無相關(guān)信息的,根據(jù)申請家庭提交的相關(guān)資料及承諾進(jìn)行認(rèn)定。申請人應(yīng)當(dāng)對申報信息的真實性、完整性負(fù)責(zé)。

??第二章  準(zhǔn)入審核

??第六條  公共租賃住房保障的準(zhǔn)入審核程序如下:

??(一)初審

??街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)自受理申請之日起15個工作日內(nèi)對申請家庭下列情況進(jìn)行初審:

??1.申請人及共同申請人的戶籍、工作或居住情況是否符合公共租賃住房保障條件。

??2.申請人是否具有完全民事行為能力,申請人、共同申請人相互之間是否具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、監(jiān)護(hù)關(guān)系并共同居住生活。

??3.申請家庭申請之月前12個月家庭收入、家庭財產(chǎn)、住房情況是否符合公共租賃住房保障條件。

??4.申請家庭的婚育狀況和人員結(jié)構(gòu)。

??5.申請家庭按規(guī)定需申報的其他情況。

??經(jīng)初審符合保障條件的,街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)將初審意見提交區(qū)住房保障部門,同時將《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對需求書》《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對授權(quán)書》(以下簡稱《需求書》《授權(quán)書》)及核對資料推送至居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對機(jī)構(gòu)(以下簡稱核對機(jī)構(gòu))提請核對;經(jīng)初審不符合保障條件的,街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)在初審?fù)瓿珊?個工作日內(nèi)將審核結(jié)果告知申請家庭。

??(二)復(fù)審

??區(qū)住房保障部門自收到街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提交的初審意見之日起13個工作日內(nèi),完成申請家庭戶籍、住房、婚育狀況、人員結(jié)構(gòu)等情況(除家庭收入、家庭財產(chǎn)以外)的審核。

??核對機(jī)構(gòu)自收到街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提交的核對需求后13個工作日內(nèi)按規(guī)定對申請家庭的家庭收入、家庭財產(chǎn)情況進(jìn)行核對,出具《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對報告》(包括家庭收入、家庭財產(chǎn)總金額及具體組成,以下簡稱《核對報告》)并推送至公租房系統(tǒng)。

??區(qū)住房保障部門自收到《核對報告》之日起10個工作日內(nèi)出具復(fù)審意見。經(jīng)復(fù)審不符合保障條件的,區(qū)住房保障部門應(yīng)在復(fù)審?fù)瓿珊?個工作日內(nèi)將審核結(jié)果告知申請家庭。

??(三)公示

??區(qū)住房保障部門應(yīng)將復(fù)審符合保障條件的申請家庭情況提交至市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公示,街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)協(xié)助在辦公場所同步公示,公示時間為20日。公示內(nèi)容包括申請人姓名、年齡、戶籍所在地、現(xiàn)住房產(chǎn)性質(zhì)、家庭人口、家庭人均自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積、租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積、申請之月前12個月家庭收入、家庭財產(chǎn)、保障方式以及應(yīng)核發(fā)的住房租賃補(bǔ)貼金額等符合保障條件的信息。

??(四)異議復(fù)核

??對公示情況有異議的組織或個人,可以在公示期內(nèi)按本細(xì)則第二十四條規(guī)定向區(qū)住房保障部門提出異議。

??(五)公告

??經(jīng)公示無異議或經(jīng)異議不成立的,區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)于2個工作日內(nèi)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站將符合條件的公共租賃住房保障申請家庭名單進(jìn)行公告,并告知申請家庭。

??第七條  申請家庭選擇領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的,自公告次月起領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼;選擇輪候公共租賃住房的,自公告之日起進(jìn)入輪候冊相應(yīng)序列。

??第八條  申請家庭在申請審核期間放棄住房保障的,應(yīng)登錄指定網(wǎng)站提出放棄申請或向街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)書面提出放棄申請,街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)自收到放棄申請后終止審核,并通知核對機(jī)構(gòu)終止核對。

??第三章  配租審核

??第九條  輪候公共租賃住房的申請家庭,可以按照市、區(qū)住房保障部門公布的分配方案,參加集中分配或常態(tài)分配。審核部門應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行配租審核。

??第十條  公共租賃住房集中分配審核程序如下,具體審核時限按照每批次公共租賃住房分配方案執(zhí)行:

??(一)初審

??街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)對申請家庭的優(yōu)先配租情形、住房情況及保障人口等意向登記信息進(jìn)行初審,并將初審意見提交區(qū)住房保障部門。

??(二)復(fù)審

??區(qū)住房保障部門收到初審意見后,應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行復(fù)審,出具復(fù)審意見。

??(三)公示

??區(qū)住房保障部門完成復(fù)審后,應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將全部申請家庭意向登記審核結(jié)果提交至指定網(wǎng)站公示,公示時間不少于5日。

??(四)異議復(fù)核

??對公示情況有異議的組織或個人,可以在公示期內(nèi)按本細(xì)則第二十四條規(guī)定向區(qū)住房保障部門提出異議。

??(五)公告

??經(jīng)公示無異議或經(jīng)異議不成立的,區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)于規(guī)定時間在指定網(wǎng)站將參加預(yù)匹配或預(yù)選房的公共租賃住房分配對象名單進(jìn)行公告。

??(六)資格復(fù)核

??自公布搖號預(yù)匹配結(jié)果之日起,街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)、區(qū)住房保障部門按照本細(xì)則第十二條規(guī)定,對家庭收入、家庭財產(chǎn)、人員結(jié)構(gòu)、家庭成員名下商事登記發(fā)生變化的申請家庭進(jìn)行資格復(fù)核。經(jīng)資格復(fù)核不符合保障條件或未按規(guī)定補(bǔ)正補(bǔ)齊資料的,區(qū)住房保障部門應(yīng)在資格復(fù)核完成后5個工作日內(nèi)將審核結(jié)果告知申請家庭,并取消其保障資格。

??申請家庭的家庭收入、家庭財產(chǎn)、人員結(jié)構(gòu)、家庭成員名下商事登記未發(fā)生變化,無需進(jìn)行資格復(fù)核,可按規(guī)定辦理入住。

??第十一條  公共租賃住房常態(tài)分配審核程序如下:

??(一)申請家庭在提交常態(tài)分配申請前,如家庭收入、家庭財產(chǎn)、人員結(jié)構(gòu)、家庭成員名下商事登記發(fā)生變化,應(yīng)申報家庭情況變更,街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)、區(qū)住房保障部門按照本細(xì)則第十二條規(guī)定進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合保障條件的,可參加常態(tài)分配。

??(二)申請家庭參加常態(tài)分配,獲預(yù)配租公共租賃住房后,區(qū)住房保障部門應(yīng)在5個工作日內(nèi)對申請家庭住房等情況進(jìn)行資格復(fù)核。經(jīng)資格復(fù)核不符合保障條件或未按規(guī)定補(bǔ)正補(bǔ)齊資料的,區(qū)住房保障部門應(yīng)在資格復(fù)核完成后5個工作日內(nèi)將審核結(jié)果告知申請家庭,并取消其保障資格。

??第四章  家庭情況變更與期滿審查

??第十二條  申請家庭在輪候或保障期間,家庭收入、家庭財產(chǎn)、住房、人員結(jié)構(gòu)、婚育狀況、戶籍等情況發(fā)生變化影響到公共租賃住房保障資格和標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)按規(guī)定申報家庭情況變更。家庭情況變更審核程序如下:

??(一)初審

??街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)自受理申請之日起5個工作日內(nèi)按照本細(xì)則第六條第(一)款審查內(nèi)容出具初審意見,并提交區(qū)住房保障部門。家庭收入、家庭財產(chǎn)、人員結(jié)構(gòu)發(fā)生變化的,街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)需同時將《需求書》《授權(quán)書》及核對資料推送至核對機(jī)構(gòu)提請核對。

??(二)復(fù)審

??區(qū)住房保障部門、核對機(jī)構(gòu)按照本細(xì)則第六條第(二)款內(nèi)容開展復(fù)審工作。區(qū)住房保障部門應(yīng)在復(fù)審?fù)瓿珊?個工作日內(nèi)將審核結(jié)果告知申請家庭。經(jīng)復(fù)審不符合保障條件的,區(qū)住房保障部門取消其輪候資格或保障資格。

??第十三條  正在輪候公共租賃住房或享受公共租賃住房保障的申請家庭,需要變更保障方式的,應(yīng)按規(guī)定提出變更申請。街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)、區(qū)住房保障部門按照本細(xì)則第十二條規(guī)定進(jìn)行審核。經(jīng)復(fù)審不符合保障條件的,區(qū)住房保障部門取消其輪候資格或保障資格。經(jīng)復(fù)審符合保障條件的,按以下情形處理:

??(一)已承租公共租賃住房的,申請家庭在向運營單位退回原租住的住房后,市住房保障部門自次月起向其發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼。申請家庭在審核通過后3個月內(nèi)未退回原租住的住房的,終止本次保障方式變更。

??(二)正在輪候公共租賃住房的,審核通過后同步注銷輪候號,市住房保障部門自審核通過次月起向其發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼。

??(三)正在領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的,自審核通過進(jìn)入公共租賃住房輪候冊的次月起停止發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼(符合輪候期間領(lǐng)取補(bǔ)貼的家庭除外)。

??第十四條  保障家庭需要繼續(xù)申請公共租賃住房保障的,須在保障期限屆滿3個月前提交申請,進(jìn)行資格期滿審查。期滿審查程序如下:

??(一)初審

??街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)自受理申請之日起10個工作日內(nèi)按照本細(xì)則第六條第(一)款審查內(nèi)容出具初審意見提交區(qū)住房保障部門,并提請核對機(jī)構(gòu)開展核對。

??(二)復(fù)審

??區(qū)住房保障部門、核對機(jī)構(gòu)按照本細(xì)則第六條第(二)款內(nèi)容開展復(fù)審工作。經(jīng)復(fù)審不符合保障條件的,區(qū)住房保障部門應(yīng)在復(fù)審?fù)瓿珊?個工作日內(nèi)將審核結(jié)果告知申請家庭,并取消其保障資格。

??(三)公示

??區(qū)住房保障部門將復(fù)審符合保障條件的申請家庭情況在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站進(jìn)行公示,公示時間為20日。

??(四)異議復(fù)核

??對公示情況有異議的組織或個人,可以在公示期內(nèi)按本細(xì)則第二十四條規(guī)定向區(qū)住房保障部門提出異議。

??(五)公告

??經(jīng)公示無異議或經(jīng)異議不成立的,區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)于2個工作日內(nèi)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站將符合條件的公共租賃住房保障申請家庭名單進(jìn)行公告,并告知申請家庭。

??第十五條  申請家庭所有家庭成員期滿審查時均已年滿60周歲,人員結(jié)構(gòu)未發(fā)生變化,且保障期限未屆滿或?qū)脻M不超過3個月的,可按照本細(xì)則第十四條規(guī)定進(jìn)行期滿審查,也可不再審核家庭收入、家庭財產(chǎn),以最近一次經(jīng)濟(jì)狀況核定的家庭收入、家庭財產(chǎn)作為后續(xù)核定租金或租賃補(bǔ)貼檔次的依據(jù),并按照以下程序進(jìn)行期滿審查:

??(一)提交申請

??申請人登錄指定網(wǎng)站或線下提交期滿審查申請。選擇線下申請的家庭中,承租公共租賃住房的家庭,向運營單位提交期滿審查申請;領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的家庭,向申請人戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提交期滿審查申請。運營單位或街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當(dāng)場將申請家庭的信息及相關(guān)資料錄入公租房系統(tǒng),并推送至區(qū)住房保障部門。

??(二)區(qū)住房保障部門審核

??區(qū)住房保障部門應(yīng)自收到申請資料之日起10個工作日內(nèi),對申請家庭的人員結(jié)構(gòu)、家庭成員年齡、保障期限、住房等情況進(jìn)行審核。區(qū)住房保障部門應(yīng)在審核完成后5個工作日內(nèi)出具受理或?qū)徍私Y(jié)果,并告知申請家庭。經(jīng)審核不符合受理條件的,區(qū)住房保障部門應(yīng)不予受理,并指引申請家庭按照第十四條規(guī)定進(jìn)行期滿審查;不符合保障條件的,區(qū)住房保障部門取消其保障資格。

??第十六條  申請家庭在輪候或保障期間,申請放棄輪候資格或保障資格的,區(qū)住房保障部門應(yīng)自收到放棄申請之日起5個工作日內(nèi)注銷其輪候資格或保障資格。1人戶申請家庭在輪候或保障期間死亡的,區(qū)住房保障部門核實后,注銷其輪候資格或保障資格。

??第五章  主動核查

??第十七條  市住房保障部門可以組織區(qū)住房保障部門等有關(guān)部門采取抽查、集中檢查等方式對輪候配租家庭、保障家庭的資格進(jìn)行審查。市住房保障部門可以委托第三方機(jī)構(gòu)對抽查、檢查開展輔助性工作。

??第十八條  公租房系統(tǒng)定期通過共享數(shù)據(jù)核查保障家庭自有產(chǎn)權(quán)住房及承租直管房住宅情況,經(jīng)核查情況發(fā)生變化的,向區(qū)住房保障部門推送預(yù)警信息。區(qū)住房保障部門自收到預(yù)警信息之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行核查。經(jīng)核查,仍符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)的,保障標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整;不再符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)的,區(qū)住房保障部門取消其保障資格并告知保障家庭;已承租直管房住宅的,區(qū)住房保障部門通知保障家庭按規(guī)定騰退直管房住宅,未在規(guī)定時間騰退的,取消其保障資格并告知保障家庭。

??第十九條  根據(jù)工作需要,住房保障部門可會同民政部門針對特定保障家庭主動開展核查工作。具體核查程序如下:

??(一)住房保障部門發(fā)起主動核查需求

??市、區(qū)住房保障部門通過公租房系統(tǒng)發(fā)起主動核查,并將需主動核查的保障家庭名單推送至街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)。

??(二)街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)調(diào)查核實保障家庭基本情況

??街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)自收到主動核查需求之日起5個工作日內(nèi),對保障家庭的婚育狀況和人員結(jié)構(gòu)等進(jìn)行調(diào)查核實,在公租房系統(tǒng)更新確認(rèn)保障家庭基本情況,提交區(qū)住房保障部門。涉及家庭收入、家庭財產(chǎn)、人員結(jié)構(gòu)情況的,街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)需同時將《需求書》《授權(quán)書》推送至核對機(jī)構(gòu)提請動態(tài)核查。 

??(三)區(qū)住房保障部門出具主動核查結(jié)果

??核對機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到動態(tài)核查需求后13個工作日內(nèi),根據(jù)相關(guān)規(guī)定對保障家庭的家庭收入、家庭財產(chǎn)情況進(jìn)行核查,出具《核對報告》并推送至公租房系統(tǒng)。動態(tài)核查業(yè)務(wù)無需提供申報資料,不對實物財產(chǎn)進(jìn)行評估。

??區(qū)住房保障部門自收到《核對報告》之日起5個工作日內(nèi)完成住房等情況核查,并出具主動核查結(jié)果。

??第六章  補(bǔ)正補(bǔ)齊資料與異議申訴處理

??第二十條  在審核過程中需申請家庭補(bǔ)正補(bǔ)齊資料的,審核部門應(yīng)出具補(bǔ)正補(bǔ)齊資料通知書,注明需補(bǔ)正補(bǔ)齊的全部內(nèi)容及時限。

??復(fù)審環(huán)節(jié)需申請家庭補(bǔ)正補(bǔ)齊資料的,由區(qū)住房保障部門匯總告知申請家庭。其中核對機(jī)構(gòu)需申請家庭補(bǔ)正資料的,按規(guī)定一次性告知需補(bǔ)正的內(nèi)容,并推送至公租房系統(tǒng)。區(qū)住房保障部門應(yīng)自收到核對機(jī)構(gòu)補(bǔ)正意見之日起2個工作日內(nèi),匯總出具補(bǔ)正補(bǔ)齊資料通知書并告知申請家庭。

??第二十一條  申請家庭自收到補(bǔ)正通知之日起10個工作日內(nèi)線上或向街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)補(bǔ)正補(bǔ)齊資料。街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)自收到補(bǔ)正補(bǔ)齊資料之日起2個工作日內(nèi)錄入公租房系統(tǒng)。審核時限自審核部門確認(rèn)申請家庭已補(bǔ)正補(bǔ)齊資料之日起重新計算。

??除不可抗力外,申請家庭未在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)正補(bǔ)齊資料的,視為放棄申請。街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)或區(qū)住房保障部門應(yīng)在2個工作日內(nèi)終止審核,通知核對機(jī)構(gòu)終止核對,并告知申請家庭。

??第二十二條  申請家庭對街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)作出的不予受理或準(zhǔn)入審核結(jié)果有異議,應(yīng)自收到告知書之日起5個工作日內(nèi)登錄指定網(wǎng)站或向街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)提出書面異議申訴,并提交相關(guān)佐證資料。街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起15個工作日內(nèi)完成調(diào)查核實,并將異議復(fù)核結(jié)果告知申請家庭。

??第二十三條  申請家庭對區(qū)住房保障部門作出的不予受理或?qū)徍私Y(jié)果有異議,應(yīng)自收到告知書之日起5個工作日內(nèi)登錄指定網(wǎng)站或向區(qū)住房保障部門提出書面異議申訴,并提交相關(guān)佐證資料。

??如申請家庭對家庭收入、家庭財產(chǎn)審核結(jié)果提出異議,區(qū)住房保障部門受理異議后,街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)在2個工作日內(nèi)將《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況重新核對申請書》《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況重新核對需求書》及佐證資料推送至核對機(jī)構(gòu)開展重新核對。核對機(jī)構(gòu)自收到重新核對需求后13個工作日內(nèi),出具《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況復(fù)核報告》(包括家庭收入、家庭財產(chǎn)總金額及具體組成)并推送至公租房系統(tǒng)。區(qū)住房保障部門應(yīng)自收到《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況復(fù)核報告》之日起5個工作日內(nèi),將異議復(fù)核結(jié)果告知申請家庭。申請家庭提交的佐證資料需退回補(bǔ)正補(bǔ)齊的,異議復(fù)核時限自審核部門確認(rèn)申請家庭已補(bǔ)正補(bǔ)齊資料之日起重新計算。

??如申請家庭對其他情況提出異議,區(qū)住房保障部門應(yīng)自受理之日起15個工作日內(nèi)完成調(diào)查核實,并將異議復(fù)核結(jié)果告知申請家庭。

??第二十四條  申請家庭、其他組織或個人對準(zhǔn)入審核、配租審核、期滿審查等公示情況有異議的,可以在公示期內(nèi)登錄指定網(wǎng)站申請異議復(fù)核或向區(qū)住房保障部門書面申請異議復(fù)核,并提交相關(guān)佐證資料。

??自收到異議申請之日起,區(qū)住房保障部門在以下規(guī)定時間,會同街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)等有關(guān)部門按照職責(zé)分工完成調(diào)查核實,并將異議復(fù)核結(jié)果告知異議申請人。經(jīng)異議復(fù)核不符合保障條件的,區(qū)住房保障部門應(yīng)將審核結(jié)果告知申請家庭。申請家庭已取得輪候資格或保障資格的,應(yīng)同時取消其輪候資格或保障資格。

??(一)對準(zhǔn)入審核、期滿審查公示情況異議的,自收到異議申請之日起15個工作日內(nèi)。

??(二)對配租審核公示情況異議的,自收到異議申請之日起5個工作日內(nèi)。

??第二十五條  異議復(fù)核結(jié)果為申請家庭公共租賃住房保障申請的最終審核結(jié)果。

??第七章  監(jiān)督管理

??第二十六條  各級住房保障審核部門在審核、調(diào)查、監(jiān)督檢查過程中,有權(quán)采取以下措施:

??(一)調(diào)查與核查事項有關(guān)的單位和個人,要求對與核查事項相關(guān)的情況作出說明、提供相關(guān)證明資料;

??(二)查閱、記錄、復(fù)制申請家庭與住房保障相關(guān)的資料,了解申請家庭的家庭成員、家庭收入和財產(chǎn)情況。

??有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)配合審核、調(diào)查以及監(jiān)督檢查,按照住房保障部門和民政部門要求的資料格式如實提供相關(guān)資料。

??第二十七條  建立全市住房保障審核人員登記制度,區(qū)住房保障部門定期將本區(qū)審核人員基本情況報送市住房保障部門,對轄區(qū)住房保障資格審核人員工作情況進(jìn)行常態(tài)化監(jiān)督和定期檢查;區(qū)、街兩級住房保障部門應(yīng)明確并細(xì)化資格受理、審核的工作流程以及崗位責(zé)任,建立雙人審核制度以及責(zé)任追究和監(jiān)督制度。

??各級住房保障部門及其相關(guān)工作人員,應(yīng)對保障家庭資料保密,但按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以公示的個人信息除外。

??第二十八條  審核人員本人或其直系親屬申請住房保障的,該審核人員必須回避,并向所在單位紀(jì)檢部門報告。所在單位自收到報告后應(yīng)將有關(guān)情況報市住房保障部門。如其本人違反規(guī)定不回避不報告的,一經(jīng)查出,取消相關(guān)的住房保障資格,并追究其行政責(zé)任;涉嫌犯罪的,依法移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

??第二十九條  各級住房保障審核部門或其工作人員違反本細(xì)則規(guī)定,不依法履行職責(zé)的,由任免機(jī)關(guān)或監(jiān)察機(jī)關(guān)按照管理權(quán)限,依法追究其相關(guān)法律責(zé)任;涉嫌犯罪的,依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

??第八章  附則

??第三十條  本細(xì)則中所稱告知,是指通過網(wǎng)頁或移動端(短信、微信等)推送信息告知申請家庭。

??申請審查過程中,審核結(jié)果信息根據(jù)申請家庭選擇的方式送達(dá)。送達(dá)方式包括線上送達(dá)、現(xiàn)場送達(dá)等。線上送達(dá)的,申請家庭登錄指定網(wǎng)站查閱簽收;現(xiàn)場送達(dá)的,申請家庭到街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)或運營單位服務(wù)窗口領(lǐng)取簽收。

??申請家庭應(yīng)自收到告知信息之日起5個工作日內(nèi)線上或現(xiàn)場簽收審核結(jié)果信息。未在規(guī)定時間內(nèi)簽收的,應(yīng)當(dāng)通過其他法定方式送達(dá)。

??第三十一條  申請審查過程中,需對申請家庭的實物類財產(chǎn)進(jìn)行價格評估(認(rèn)定)的,評估時間不計入核對(重新核對)工作時限。

??第三十二條  本細(xì)則自印發(fā)之日起施行,有效期五年。

2025-03-05 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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