房地產綜合規定 2023-08-24 09:17:06 來源：北京市住房和城鄉建設委員會
- 城市:北京
- 頒發時間:2023-08-23
- 發文字號:京建發〔2023〕277號
- 發文機構:?北京市住房和城鄉建設委員會
- 實施日期:2023-08-23
- 效力級別:地方規范性文件
- 類別:房地產綜合規定
北京市住房和城鄉建設委員會關于進一步規范住宅物業管理項目生活垃圾和住宅室內裝飾裝修相關收費的通知
京建發〔2023〕277號
各區住房城鄉（市）建設委（房管局），經開區開發建設局，各物業服務行業黨委，各有關單位：
??為進一步加強市級重點問題整改整治工作，規范本市住宅物業管理項目生活垃圾、住宅室內裝飾裝修相關收費，維護物業管理相關主體的合法權益，根據《物業管理條例》（國務院令第504號）《北京市物業管理條例》《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部令第110號）等相關規定，結合本市實際，現將有關事項通知如下：
??一、物業服務人不得收取生活垃圾處理費。
??二、物業服務收費標準中包含生活垃圾清運費的，物業服務人不得再收取生活垃圾清運費；未包含的，可以收取。生活垃圾清運費收費標準為30元/戶·年，該標準應當在物業管理區域顯著位置公示。
??三、住宅物業管理項目的物業服務人不得向業主或者物業使用人收取或者變相收取住宅室內裝飾裝修管理服務費。
??四、住宅物業管理項目的物業服務人不得向業主或者物業使用人收取或者變相收取住宅室內裝飾裝修保證金（含裝修押金）。
??五、各區住建房管部門應當強化對物業服務人的指導監督，加大執法力度；各物業服務行業黨委應當強化黨建引領行業治理，引導督促物業服務人主動落實相關要求，拒不落實的，各物業服務行業黨委要予以通報；物業服務人應當加強物業管理區域內拆改共有部分的巡視檢查，不得以不收費為由不履行義務。
??六、本通知自發布之日起施行。住宅物業管理項目生活垃圾、室內裝飾裝修相關收費規定與本通知不一致的，以本通知為準。
??北京市住房和城鄉建設委員會
??2023年8月16日
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1北京市住房和城鄉建設委員會關于進一步規范住宅物業管理項目生活垃圾和住宅室內裝飾裝修相關收費的通知
- 2南昌市促進房地產市場平穩健康發展的若干政策措施的通知
- 3關于印發《上海市住房租賃公共服務平臺管理規定》的通知
- 4關于成德眉資繳存職工在四市區域內非繳存地購房有關公積金貸款政策措施的通知
- 5四川省雅安市經開區發布《支持剛性和改善性住房需求確保房地產市場平穩健康發展的十五條措施》
- 6關于優化住房公積金提取政策進一步規范提取行為的通知
- 7山東印發關于進一步提振擴大消費的若干政策措施的通知
- 8湖北省關于開展智慧小區建設試點工作的通知
- 9阜陽市關于調整各類人才公積金貸款優惠政策的通知
- 10青島關于優化租賃住房提取住房公積金有關事項的通知
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