??2025年5月22日，我會(huì)依據(jù)《中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)高品質(zhì)住宅評(píng)價(jià)管理辦法》和《高品質(zhì)住宅測(cè)評(píng)規(guī)程》，在濰坊組織召開了首個(gè)“高品質(zhì)住宅運(yùn)維標(biāo)識(shí)項(xiàng)目”評(píng)價(jià)會(huì)。

??會(huì)議邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)專家對(duì)濰坊恒信建設(shè)集團(tuán)有限公司申報(bào)的恒信·熙湖名筑項(xiàng)目進(jìn)行了運(yùn)維階段評(píng)價(jià)。會(huì)議由中國房協(xié)技術(shù)工作委員會(huì)秘書長高雪峰主持。

??專家首先對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)地考察，以"行走的標(biāo)尺"姿態(tài)深入項(xiàng)目肌理，從園林式的景觀設(shè)計(jì)到精工細(xì)作的建筑立面，從人性化的空間布局到完善的社區(qū)配套，每個(gè)細(xì)節(jié)都經(jīng)過多維度評(píng)估。

??會(huì)上，專家組在聽取了申報(bào)項(xiàng)目情況后，圍繞高品質(zhì)住宅的內(nèi)涵與技術(shù)指標(biāo)，展開了熱烈討論。經(jīng)專家質(zhì)詢討論對(duì)恒信·熙湖名筑的品質(zhì)給予了評(píng)價(jià)，一致同意項(xiàng)目通過高品質(zhì)住宅運(yùn)維評(píng)價(jià)（三星級(jí)）。

??中國房協(xié)會(huì)長陳宜明做總結(jié)講話，陳會(huì)長對(duì)熙湖名筑項(xiàng)目給予了高度評(píng)價(jià)。他用“三個(gè)精心”——精心設(shè)計(jì)、精心建造、精心管理，精準(zhǔn)地概括了該項(xiàng)目的突出亮點(diǎn)。同時(shí)對(duì)后續(xù)開發(fā)項(xiàng)目提出要在高品質(zhì)運(yùn)維服務(wù)、鄰里關(guān)系營造、全生命周期戶型設(shè)計(jì)等方面下功夫，讓每一個(gè)項(xiàng)目都能成為城市的精品，為居民提供更加美好的生活品質(zhì)。

??最后，濰坊恒信集團(tuán)董事長張玉強(qiáng)發(fā)表感言，感謝專家提供的寶貴建議，將繼續(xù)秉承高質(zhì)量發(fā)展理念，持續(xù)加大在產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)創(chuàng)新、質(zhì)量管控等方面的投入，致力于打造更多的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目。

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??《高品質(zhì)住宅測(cè)評(píng)規(guī)程》于2024年7月1日正式實(shí)施。標(biāo)識(shí)申請(qǐng)可由開發(fā)單位、代建單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、物業(yè)管理單位等作為主體提出申請(qǐng)，鼓勵(lì)各相關(guān)單位共同參與申請(qǐng)。測(cè)評(píng)指標(biāo)體系的一級(jí)指標(biāo)依據(jù)居住者自身感受與需求，分別從建筑空間、室外環(huán)境、建造品質(zhì)、優(yōu)良性能、韌性建設(shè)、住區(qū)管理六個(gè)維度出發(fā)進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)價(jià)。

??高品質(zhì)住宅評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)和運(yùn)維階段評(píng)價(jià)，適用于新建住宅、更新改造住宅和既有住宅。（一）設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)應(yīng)在項(xiàng)目施工圖完成后進(jìn)行，評(píng)價(jià)目的旨在評(píng)估項(xiàng)目設(shè)計(jì)品質(zhì)。（二）運(yùn)維階段評(píng)價(jià)應(yīng)在項(xiàng)目交付滿一年后進(jìn)行，評(píng)價(jià)目的旨在評(píng)估項(xiàng)目設(shè)計(jì)建造質(zhì)量和運(yùn)維管理情況。

      我會(huì)將陸續(xù)測(cè)評(píng)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，通過向社會(huì)公開發(fā)布評(píng)價(jià)結(jié)果，推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)與消費(fèi)者積極互動(dòng)，打造留給未來傳承的優(yōu)良社會(huì)資產(chǎn)，滿足不同人群住“好房子”的需求。